ライオンズガーデン松戸みのり台

  • 千葉県松戸市稔台七丁目

  • 新京成線 / みのり台駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,180万円
30.6万円/㎡
相場
2,364万円
33.2万円/㎡
1,510
2,079
2,649
3,219
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,649万円
29.2万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン松戸みのり台
2,180万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 71.21㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,180万円30.6万円4階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/06/042,080万円27.2万円2階 76.39㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ライオンズガーデン松戸みのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅7分 2,180万円30.6万円71.21㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年47戸RC
2025/07/07ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,499万円36.0万円69.51㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年62戸RC
2025/12/03ライオンズマンション北小金第2
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 1,980万円27.2万円72.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年48戸RC
2024/09/05ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,180万円30.1万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2024/10/12ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 1,750万円28.5万円61.47㎡3DK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/12/14ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 1,995万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC
2025/05/13ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,280万円32.3万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2023/11/25シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅3分 2,380万円32.4万円73.54㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年33戸RC
2025/02/11ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 1,900万円26.3万円72.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/10/20クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅9分 2,990万円38.2万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2024/09/06ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅16分 2,450万円33.2万円73.76㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年50戸RC
2023/11/21ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 2,180万円30.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南2006年79戸RC
2025/11/02ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 2,500万円34.0万円73.43㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年67戸RC
2024/12/01ペルル松戸パークアヴェニュー
松戸市古ケ崎
松戸駅13分 2,480万円33.7万円73.62㎡3LDK5階 / 9階建 南西2004年34戸RC
2025/03/02グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 2,500万円36.9万円67.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2006年82戸RC
2024/07/23ルネサンスアベニュー北小金
松戸市二ツ木
北小金駅13分 2,688万円34.7万円77.57㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年68戸RC
2025/08/23グーディッシュ松戸
松戸市竹ケ花西町
松戸駅17分 2,480万円35.2万円70.44㎡3LDK2階 / 7階建 南東2005年22戸RC
2024/03/23ジェイシティ松戸ヴィーア
松戸市馬橋
馬橋駅5分 1,980万円32.2万円61.48㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年42戸RC
2024/06/02サンクタス新松戸ヴィレーヴ
松戸市八ケ崎緑町
新松戸駅15分 2,580万円30.9万円83.44㎡4LDK6階 / 10階建 南2003年90戸RC
2024/06/28藤和シティホームズ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 2,480万円36.2万円68.45㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年32戸RC
2024/07/01ハイランドテラス八ケ崎
松戸市八ケ崎七丁目
馬橋駅8分 2,190万円31.1万円70.47㎡3LDK2階 / 3階建 南2004年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、松戸市では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は松戸市の平均と比較して24.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
松戸市
40.6万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン松戸みのり台
所在地千葉県松戸市稔台七丁目
交通新京成線みのり台駅徒歩7分
築年月2001年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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